ILTZ IMMOBILIEN NRW
Tel. 0170 - 63 60 551
Renditeobjekte:
NEUVORSTELLUNG:
Was nichts kostet, ist wenig wert: Premium Lage & Premium Ausstattung - Premium Mieter & Premium Rendite
Kaufpreis: 2.600.000 €, 44287 Dortmund (Aplerbecker Mark)
Objektdaten
- Kaufpreis:2.600.000 €
-
- Grundstücksfl.:k.A
- Zimmer:k.A
- Fläche:ca. 700,00 m²
- Geschosse:1
- Stellplätze:6
- Immobilienart:Renditeobjekt
- Kategorie:Mehrfamilienhaus
-
Ausstattung & Merkmale
- Garten, Terrasse
- Fliesenboden, Parkettboden
- frei werdend
- Holzfenster
- Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
- teilweise klimatisiert
- DSL-Anschluss
- Einbauküche
- Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
- Alarmanlage, Kamera
- Garage, Stellplatz
- DVB-T, Satellitenanschluss
- Sauna, Wellnessbereich
- gehoben, gepflegt, luxuriös
Objektanschrift
44287 Dortmund(Aplerbecker Mark)DeutschlandKarte
Objektbeschreibung
ObjektbeschreibungPremium Rendite Objekt mit ca.700 m² Wohn-Nutzfläche sowie einem separatem Bauplatz mit ca. 1.331 m²
Diese Luxus ETW mit umfangreicher Sicherheitsausstattung und Stellplätzen für den kompletten Fuhrpark adressiert eine sehr anspruchsvolle und finanzstarke Mieterklientel. Diese ist von dem Panorama Grundstück völlig begeistert - so etwas wird Ihnen in anderen Metropolen nur sehr selten geboten.
Typische Mieter sind internationale Konzerne und Sportunternehmen, die ihren anspruchsvollen Führungs- und Spitzenkräften ein Wohnniveau anbieten möchten, die diese gewohnt sind.
In dieser XXL Wohnung mit Vollausstattung, Wellness Area, parkähnlichem Garten, Top Sicherheitsausstattung und Stellmöglichkeiten für den Fuhrpark und die Gäste werden ihren Mietern sämtliche Wünsche erfüllt.
Wenn gewünscht, helfen wir Ihnen gerne bei der Vermittlung von geeigneten Mietern
Gern übersenden wir Ihnen unser umfangreiches Bildmaterial sowie die Detailbeschreibung.
All inclusive Ausstattung
inkl. Sauna/ Wellness/ Fitness Area/ Jacuzzi/ parkähnlichem Grundstück
inkl. 3er Garage
inkl. 3 Stellplätzen
LagebeschreibungExtrem ruhige und private Lage am Ende einer Sackgasse.
Aplerbecker Mark - zwischen See und Schwerter Wald mit Panorama Aussicht.
Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Grundschule, Gymnasium - fussläufig erreichbar.
Erstklassiger Zugang zum öffentlichen Nahverkehr, zur B 236 und zur Autobahn Köln-Bremen - das Ruhrgebiet liegt Ihnen zu Füssen.
RaumaufteilungLichtdurchflutet, hell, geradezu verschwenderisch grosszügig - keine Enge , keine Grenzen - freie Räume - hier fühlen Sie sich zuhause mit Stil & Eleganz.
Das Objekt verfügt über eine WEG Teilung.
InformationWir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
ProvisionKaufpreis zzgl 3,57 % Courtage inkl. MwSt.
Iserlohn Zentrum - Top gepflegtes 6 Familienhaus, voll vermietet
Kaufpreis: auf Anfrage
Objektdaten
- Kaufpreis auf Anfrage
- Grundstücksfl.:k.A
- Zimmer:k.A
- Wohnfläche:ca. 345,00 m²
- Immobilienart:Haus
- Kategorie:Mehrfamilienhaus
Ausstattung & Merkmale
- Kunststofffenster
- Bad mit Dusche
- gepflegt, Standard
Objektanschrift
58636 Iserlohn
(Zentrum)
Deutschland Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Gepflegtes 6 Familiehaus - ca. 240 m² Wfl. sowie einem Ladenlokal mit einem langjährigem Gewerbemieter - Mietvertrag seit 1996 und einem Büro - Gewerbefläche ca. 105 m².
Voll vermietet.
Lagebeschreibung Zentrale Lage in der Iserlohner Innenstadt. Einkaufen etc. fussläufig erreichbar. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Information Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung.
Provision Kaufpreis zzgl. 6,96 % Courtage inkl. MwSt.
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Leider zu spät - schon verkauft.
Attraktives 6 Familienhaus mit 2 Garagen
Kaufpreis: 200.000 €, 44536 Lünen (Brambauer) Objektdaten
- Kaufpreis:200.000 €
-
- Grundstücksfl.:k.A
- Zimmer:k.A
- Fläche:ca. 362,00 m²
- Immobilienart:Renditeobjekt
- Kategorie:Mehrfamilienhaus
Objektanschrift
44536 Lünen
(Brambauer)
Deutschland Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Attraktives 6 Familienhaus mit 2 Garagen
NKM ca. 25.320 € p.a.
ca. 347 m² Wfl.
Lagebeschreibung Gesuchte Wohnlage in Brambauer
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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung
Provision Kaufpreis zzgl. 5 % Courtage inkl. MwSt.
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NEUVORSTELLUNG
Essen
gepflegtes Mehrfamilienhaus für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage
Kaufpreis: 430.000 €, 45326 Essen (Altenessen-Nord)
Objektdaten
- Kaufpreis:430.000 €
- Wohnfläche:ca. 360,00 m²
- Grundstücksfl.:k.A
- Zimmer:16
- Stellplätze:2
- Immobilienart:Haus
- Kategorie:Mehrfamilienhaus
Objektanschrift
45326 Essen
(Altenessen-Nord)
Deutschland Objektbeschreibung
Objektbeschreibung XXL Ein- bis Dreifamilienhaus in zentraler Lage in Top Zustand.
Genial als Kapitalanlage, für die grosse Familie, Mehrgenerationenwohnen, Leben & Arbeiten unter einem Dach, Anleger oder Selbständige.
Erklassige Ausstattung mit viel Lebensraum:
- 16 Zimmer
- 5 Bäder
- 2 Stellplätze
- Auf Wunsch vollmöbliert
Ausstattung Top Ausstattung:
Letzte Modernisierung: 2016
Sanitär, Elektro: 2008
Türen: teilweise 2008
erstklassige Laminat und Fliesenböden
Lage Perfekt Zentral in Altenessen:
Zeche Karl: ca. 300m
Alle-Center: ca. 550m
Karlsplatz: ca. 400m
Innenstandt(Limbecker Platz): ca. 5,5km
A42 auffahrt: ca .2,5km
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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Provision Kaufpreis zzgl. 5 % Courtage inkl. MwSt.
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Die Sonne geht im Osten auf: Premium Resort (BJ. 2010) - Hotel, Ferienhäuser & Camping
- Objektart
- Hotel / Resort / Ferienhäuser
- Vermietbare Fläche ca.
- 32.000 m²
- Gewerbefläche ca.
- 3.000 m²
- Grundstücksfläche
- 32.000 m²
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
Kosten
- Kaufpreis ab
- 2.850.000 €
-
- x-fache Miete
- 9,5
- Mieteinnahmen p.a. (Ist)
- 300.000 €
- Provision für Käufer
- Kaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr
- 2010
- Objektzustand
- Neuwertig
- Letzte Modernisierung/ Sanierung
- 2013
- Energieausweis
- liegt zur Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Premium Resort mit Top Ausstattung / Neuwertig - optimal am Markt eingeführt.
Verkauf aus Altersgründen. Top Investment oder Vollexistenz, erstklassige Rendite und Auslastung.
Hotel, Ferienhäuser, Wellness Area, Camping Platz - alls vorhanden
Ausstattung
Lage
Mitten in der Natur, Top Diversifiziert - Hotel, Ferienhäuser, Camping
Exzellente Anbindung, Neuwertige Ausstatttung, exzellent am Markt eingeführt.
Sonstiges
Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Essen- 13 Familienhaus, ca. 828 m² Wfl., NKM ca. 37.000 € p.a.
KP 490.000 € zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.
Essen – Holsterhausen, 5 Familienhaus mit Arztpraxis , NKM ca. 53.000 € p.a.
KP 554.000 € zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.
Essen –Steele, 3 Familienhaus, ca. 255 m² Wfl., ca. 350 m² Grundstück
NKM ca. 17.280 € p.a. - KP 179.000 € zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.
Gelsenkirchen
Gelsenkirchen – Ückendorf – 7 Familienhaus, ca. 646 m² Wfl., ca. 972 m² Grund,
NKM ca. 28.670 € p.a., KP 240.000 € zzgl. 5,95 % Courtage inkl. MwSt.
Gelsenkirchen-Bismarck
9 Familienhaus , ca. 826 m² Wfl., NKM ca. 45.000 € p.a.
KP 469.000 € zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.
Gelsenkirchen, 5 Familienhaus, ca. 504,00 m² Wfl., NKM ca. 15.000 € p.a.
KP 175.000 € zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.
Gelsenkirchen, 6 Famillienhaus, ca. 543 m² Wfl., NKM ca. 24.000 € p.a.
KP 260.000,00 € zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.
Gelsenkirchen – 5 Familienhaus, ca. 419 m² Wfl., NKM ca. 21.600 € p.a.
KP 240.000 € zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.
Gelsenkirchen – Schalke, Mehrfamilienhaus, ca. 438 m² Wfl, 304 m² Grundstück,
NKM ca. 29.256,00 € p.a. - KP 280.000 € zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.
Gelsenkirchen-Horst, 11 Familienhaus, ca. 737 m² Wfl., NKM ca. 47.032 € p.a.,
Baujahr 1960 Kaufpreis 510.000 € zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.
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Portfolio in Essen und Gelsenkirchen -Faktor 11,59 auf Ist-Miete - KP 1.394.000 €
Vermietbare Fläche ca.: 2.620,00 m²
Kaufpreis: 1.394.000,00 EUR
Kaufpreis pro m²: 532,06 EUR
x-fache Miete: 11,5
Objektart: Mehrfamilienhaus
Gesamtfläche ca.: 2.620,00 m²
Wohnfläche ca.: 2.385,00 m²
Gewerbefläche ca.: 235,00 m²
Objektzustand: Gepflegt
Mieteinnahmen p.a. ca.: 120.251,00 EUR
Provision: Kaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Immobilienportfolio bestehend aus 5 Häusern mit insgesamt 33 WE - ca. 2.385 m² Wfl. und 2 Gewerbeflächen mit ca. 235 m² Gewerbefläche.
Ist-Miete / NKM ca. 120.251 € p.a.
Lage
Gelsenkirchen & Essen
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Portfolio II - reines Wohnen, 31 WE, Faktor 10,18 auf Ist, NKM ca. 110.000 € p.a.
Vermietbare Fläche ca.: 1.937,00 m²
Kaufpreis: 1.120.000,00 EUR
Kaufpreis pro m²: 578,21 EUR
x-fache Miete: 10,1
Objektart: Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.: 1.937,00 m²
Objektzustand: Gepflegt
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 8 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Min.
Mieteinnahmen p.a. ca.: 110.000,00 EUR
Provision: Kaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Portolio bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern mit
31 WE.
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Essen-Holsterhausen, Top gepflegtes 5 Familienhaus, Faktor 10,5-NKM ca. 35.495 € p.a
Vermietbare Fläche ca.: 469,00 m²
Kaufpreis: 373.000,00 EUR
Kaufpreis pro m²: 795,31 EUR
x-fache Miete: 10,5
Objektart: Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.: 374,00 m²
Gewerbefläche ca.: 95,00 m²
Objektzustand: Gepflegt
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Min.
Mieteinnahmen p.a. ca.: 35.495,00 EUR
Provision: Kaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Arztpraxis in guter Lage.
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Gelsenkirchen 7 Familienhaus mit kleinem Gewerbe und guter Rendite
Vermietbare Fläche ca.: 438,00 m²
Kaufpreis: 299.000,00 EUR
Kaufpreis pro m²: 682,65 EUR
x-fache Miete: 10,2
Objektart: Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche: 304,00 m²
Gesamtfläche ca.: 438,00 m²
Wohnfläche ca.: 380,00 m²
Gewerbefläche ca.: 58,00 m²
Objektzustand: Gepflegt
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 8 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min.
Mieteinnahmen p.a. ca.: 29.256,00 EUR
Provision: Kaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes 7 Familienhaus mit kleinem Gewerbeanteil in guter Lage.
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Nähe Uni Dortmund/ Technopark, MFH mit einer Gewerbeeinheit - Top Rendite
Vermietbare Fläche ca.: 379,00 m²
Kaufpreis: 256.000,00 EUR
x-fache Miete: 9,5
Objektart: Mehrfamilienhaus
Objektzustand: Gepflegt
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 Min.
Mieteinnahmen p.a. ca.: 26.900,00 EUR
Provision: Kaufpreis zzgl. 3,57 % Maklercourtage.
Objektbeschreibung
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in direkter Citylage von Dortmund-Oespel - Nähe Universität und Technopark.
3 Wohneinheiten - 1 Ladenlokal
Bei dem Objekt liegt Vollvermietung vor.
Ausstattung
Gepflegt
Lage
Ortsmitte von Dortmund-Oespel - Nähe Universität und Technopark.
Zentrale Lage im Ortskern.
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Kreis Recklinghausen- Wohn- und Geschäftshaus - KP 250.000 € - NKM ca. 31.000 € p.a.
Vermietbare Fläche ca.: 638,00 m²
Kaufpreis: 250.000,00 EUR
x-fache Miete: 8,1
Objektart: Wohn-/ Geschäftshaus
Grundstücksfläche: 813,00 m²
Objektzustand: Gepflegt
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 45 Min.
Mieteinnahmen p.a. ca. : 31.000,00 EUR
Provision: Kaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage.
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Lage von Gladbeck.
Lage
Gute Lage in Gladbeck-Brauck
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DO-Brechten - Mehrfamhaus im Top Zustand mit guter Rendite, NKM ca. 27.600 € p.a. - KP 250.000 €
Vermietbare Fläche ca.: 450,00 m²
Kaufpreis: 250.000,00 EUR
Kaufpreis pro m²: 555,56 EUR
x-fache Miete: 9,1
Objektart: Mehrfamilienhaus
Objektzustand: Gepflegt
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 8 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Min.
Mieteinnahmen p.a. ca.: 27.600,00 EUR
Provision: Kaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.
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Gelsenkirchen - gepflegtes 5 Familienhaus in Top Zustand
Vermietbare Fläche ca.: 419,00 m²
Kaufpreis: 240.000,00 EUR
Objektart: Mehrfamilienhaus
Objektzustand: Gepflegt
Provision: Kaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage.
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Gelsenkirchen -Ückendorf- 7 Familienhaus in Top Lage- Faktor 8,37 - NKM ca. 28.670 € p.a. - KP 240.000 €
Vermietbare Fläche ca.: 646,00 m²
Kaufpreis: 240.000,00 EUR
x-fache Miete: 8,4
Objektart: Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.: 640,00 m²
Objektzustand: Gepflegt
Mieteinnahmen p.a. ca. : 28.670,00 EUR
Provision: Kaufpreis zzgl. 5,95 % Courtage inkl. MwSt.
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Oberhausen- Marienkirche -5 Familienhaus - NKM ca. 17.000 € p.a. - KP 170.000 €
Vermietbare Fläche ca.: 326,00 m²
Kaufpreis: 170.000,00 EUR
x-fache Miete: 10,0
Objektart: Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.: 326,00 m²
Objektzustand: Gepflegt
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 35 Min.
Mieteinnahmen p.a. ca.: 17.000,00 EUR
Provision: Kaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage.
Objektbeschreibung
Sehr gepflegte 5 Familienhaus in guter Lage.
Gesamtwohnfläche ca. 326 m².
NKM ca. 17.000 € p.a.
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Kreis Steinfurt - Metelen - 3 Familienhaus mit Ladenlokal in Top Lage- KP 150.000 €
Vermietbare Fläche ca.: 342,00 m²
Kaufpreis: 150.000,00 EUR
Kaufpreis pro m²: 438,59 EUR
x-fache Miete: 9,4
Objektart: Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche: 1.082,00 m²
Wohnfläche ca.: 260,00 m²
Gewerbefläche ca.: 82,00 m²
Objektzustand: Gepflegt
Mieteinnahmen p.a. ca. : 16.000,00 EUR
Provision: Kaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage.
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen und einem Ladenlokal.
Ein Bauplatz mit ca. 455 m² kann ausparzelliert werden.
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Herne - Süd
sehr gepflegtes 8 Familienhaus, ca. 370 m² Wfl., 2 neue Dachgeschoss-Maisonette Wohnungen
Bäder neu - KP 240.000 € zzgl. 3,57 % Courtage
Wir haben uns selbstverständlich bemüht, die oben genannten Objeket so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf die angebotenen Vermittlungsobjekte kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns
lediglich von den Eigentümern weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung
für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten.