Iltz Immobilien NRW

Walpkestieg 5

44287 Dortmund

 Mobil:

National Tel. 0170 - 63 60 551

International: 0049 - 170 -63 60 551

Email: info@iltz.de

NEUVORSTELLUNG : Premium Villa in Traumlage von Kamen-Methler

Kaufpreis: 749.000 €, 59174 Kamen

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Objektdaten

• Kaufpreis:749.000 €
•  
• Wohnfläche:ca. 490,00 m²
•  
• Grundstücksfl.:ca. 831,00 m²
• Zimmer:8
• Stellplätze:10
• Baujahr:1981
• Immobilienart:Haus
• Kategorie:Villa
•  

Ausstattung & Merkmale

•  Fernblick
•  Garten, Terrasse
•  Fliesenboden, Parkettboden
•  frei werdend
•  Holzfenster
•  Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
•  DSL-Anschluss
•  Einbauküche
•  Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
•  Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf
•  Dach ausbaufähig, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
•  Garage, Stellplatz
•  DVB-T, Satellitenanschluss
•  Wellnessbereich
•  gehoben, gepflegt, luxuriös, renoviert

Energie & Bausubstanz

•  Gas, Holz
•  Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Objektanschrift

59174 Kamen
Deutschland
Karte

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Traumhaus

Diese Villa bietet mir ihrer exklusiven Vollausstattung, der
grünen & ruhigen Lage, der Top Anbindung, dem neuwertigen Zustand
und dem angemessenen Preis/ Leistungsverhältnis sowie der
umfangreichen Sicherheitsausstattung alles was das Herz begehrt.

Die Erwerber können ohne Renovierungsarbeiten einziehen und das Flair
und die Geborgenheit dieser Premium Immobilie geniessen.

Lagebeschreibung

Premium Villenlage in Kamen Methler / Wasserkurl

Top Anbindung Richtung Dortmund und Münster - in ca. 5 Minuten erreichen Sie die Autobahn.

Gute Schulen und Kitas in der Nähe.

Elegante, ruhige und grüne Lage mit exzellenter Anbindung

Maximale Privatsphäre und Sicherheitstechnik wie bei Vorständen in DAX
Konzernen.

Aufteilung

Erdgeschoss - ca. 180 m² Wfl.

Wohn- / Eßzimmer mit offenem Kamin
grosse Küche
2 Kinderzimmer
Empfangshalle
Gäste WC
Badezimmer


Sousterrain - ca. 180 m² Wfl.

3 Zimmer mit vollem Tageslicht
1 Abstellraum
1 Waschküche

Obergeschoss - ca. 170 m² Wfl.

Dachgeschoss Reserve
vollgedämmt
Fenster

 

Ausstattung

Smart Ausstattung:

Video Überwachung via App
Alarmanlage via App
Elektrische Rollos via App
Heizung via App

Weitere Luxus Ausstattung

10 Stellplätze
Doppelgarage
XXXL Terrasse
XXXL Garten

Erneuerungen und Renovierungen

12/ 2020
Brennwert Gas Zentralheizung, Vaillant, 30 KW

2015

Alle Abwasser und Frischwasserrohre
Alle Elektroleitungen
Alle Bodenbeläge und Decken

Information

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und
vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten
Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine
Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns
lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche
Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht
übernommen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer alle
Angaben
OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Provision

Kaufpreis zzgl. 7,14 % Courtage inkl. MwSt.

Die Provision wird zwischen Verkäufer und Käufer geteilt.

Die Provision für den Käufer:

Kaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.

 

NEUVORSTELLUNG: Dortmund / Aplerbecker-Mark - 2 Familienhaus am Schwerter Wald - ruhig & kinderfreundlich 

Kaufpreis: 499.000 €, 44287 Dortmund (Aplerbecker Mark)

Bild 1/1: Bild 1

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Objektdaten

• Kaufpreis:499.000 €
•  
• Wohnfläche:ca. 153,00 m²
• Grundstücksfl.:k.A
• Zimmer:k.A
•  
• Geschosse:3
• Stellplätze:2
• Immobilienart:Haus
• Kategorie:Zweifamilienhaus
•  

Ausstattung & Merkmale

•  Fernblick
•  Garten, Terrasse
•  Fliesenboden
•  Kunststofffenster
•  voll unterkellert
•  DSL-Anschluss
•  Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
•  Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
•  Garage, Stellplatz
•  DVB-T, Satellitenanschluss
•  gehoben, gepflegt

Energie & Bausubstanz

•  Gas
•  Zentralheizung

Objektanschrift

44287 Dortmund
(Aplerbecker Mark)
Deutschland

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in Premium Lage in der Aplerbecker-Mark - nähe Schwerter Wald

Lichtdurchflutetes Haus, ruhige Lage, 2 Terrassen und Gärten

Ein Traum für Familien mit Kindern und liebe zur Natur - auch genial für Hundebesitzer

Aufteilung:

Grosse Wohnung - EG und 1. OG, ca. 108 m² Wfl.
Kleinere Wohnung - 2. OG - ca. 45 m² Wfl.
Keller . ca. 50 m² Nutzfläche

2 Terrassen
Keller
Waschküche
Garage
Stellplatz

Dieses perfekt aufgeteilte RMH eignet sich auch sehr gut für eine Zweigenerationen Nutzung.

Die Erbpacht beträgt 1.246,01 € / p.a.

Lagebeschreibung

Aplerbecker-Mark - nähe Schwerter Wald (fussläufig)

Sehr ruhige Lage an Spielstrasse / Sackgasse

Kitas, Grundschule, weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken - alles sehr bequem fussläufig erreichbar.

Schwerter Wald - ca. 2 Minuten zu Fuss

Öffentlicher Nahverkehr - ca. 1 Minute zu Fuss

B 236 - ca. 3 Minuten per PKW

Information

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung

Provision

Kaufpreis zzgl. 4,76 % Courtage inkl. MwSt.

 

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Dortmund / Aplerbecker Mark - Luxus Residenz zwischen See und Schwerter Wald mit Panorama Aussicht & Vollausstattung

Kaufpreis: auf Anfrage

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Objektdaten

• Kaufpreis auf Anfrage
  
• Wohnfläche:ca. 408,00 m²
• Grundstücksfl.:ca. 3.736,00 m²
• Zimmer:5
• Geschosse:1
• Stellplätze:7
• Immobilienart:Haus
• Kategorie:Einfamilienhaus

Ausstattung & Merkmale

•  Fernblick
•  Garten, Terrasse, Wintergarten
•  Fliesenboden, Parkettboden
•  frei werdend
•  Holzfenster
•  teilweise klimatisiert
•  DSL-Anschluss
•  Einbauküche
•  Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
•  Kamera
•  Garage, Stellplatz
•  DVB-T, Satellitenanschluss
•  Sauna, Wellnessbereich
•  gehoben, gepflegt, luxuriös

Energie & Bausubstanz

•  Öl
•  Zentralheizung

Objektanschrift

44287 Dortmund
(Aplerbecker Mark)
Deutschland

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Premium Luxus Residenz in der Aplerbecker Mark - zwischen See und Schwerter Wald - mit unverbaubarem Panoramaausblick in die Natur und über Dortmund.

Hochwertige und geschmackvolle Vollausstattung - Einziehen & Wohlfühlen


All inclusive Ausstattung

inkl. separatem Premiumbauplatz - ca. 1.336 m²

inkl. Sauna/ Wellness/ Fitness Area

inkl. 3er Garage

inkl. Gästehaus/ Gartenhaus / ca. 72 m² Wfl.

inkl. 4 Stellplätzen

Die Luxus Ausstattung im Detail:

Die Innentüren, sowie Futter und Bekleidung wurden in Italien aus wertvollem Kirschholz in exzellenter Möbeltischler-Handarbeit erstellt.

Alle Fenster sind aus extrem harten ( sehr seltenen ) Schiffsholz, mit 4 facher Außen/ Innen-Abdichtung ausgeführt. Nahezu alle Fensterscheiben sind in Sicherheitsglas ( z.T. Schusssicher ) und in Theomorphen- Verglasung ausgeführt.

Sämtliche Außentüren ( auch Eingangstür ) sind mit elektrischen Metallrolläden verschließbar. Jede Tür/ Fenster lässt sich einzeln steuern und oder auch über Zentralsteuerung mit nur einem Knopf komplett schließen oder öffnen.

Obwohl damit schon nahezu jeder Einbruchversuch zum Scheitern verurteilt ist Wurde zur persönlichen Sicherheit eine alles sichernde Alarmanlage mit Überfall Meldeknopf eingebaut.

Die Landhausküche geplant und gebaut von der Firma Zeyko wurde in Massivholz Ausführung auch in den Schränken und Laden gefertigt.
Herstellungskosten ca. € 65.000,-

Eine Vielzahl von Einbauschränken, Glaseinbauten, Ganzglas-Doppeltürelementen sämtliche in meisterlicher Glashandwerkskunst in unterschiedlicher Ornamentik gestaltet. Herstellungskosten ca. € 40.000,-

Das Master- Schlafzimmer, rundum mit Einbauschränken ausgestattet. Alle Möbelflächen sind in der gleichen Stoffbespannung gearbeitet wie auch die Fensterdekoration und die Tagesdecke. Vom Schlafzimmer gelangt man auch wieder auf die über 70 m² große Travertin-Marmorterrasse.
Ausschließlich gelangt man vom Master- Schlafzimmer zum Masterbad.

Dieses Bad stellt ein weiteres Highlight dar:

Faszinierender Mittelpunkt ist eine Whirlpool-Anlage ( mit allen technische Finessen) Für 6-8 Personen, vergoldete Armaturen ( der Schwan von Grohe ), eingefasst von weißen Stufen und Ablagen mit speziellen handgefertigten Kacheln mit vergoldeten Motiven. Als Krönung dieser Anlage wurden die gesamten Rückwände in einem Glasmosaik, in den beeindruckenden Massen von 3,10 Metern Breite und 1,60 Meter Höhe ausgeführt. Der Motiventwurf wurde von einem süddeutschen Kunstprofessor gefertigt, das erforderliche Glasmaterial konnte in den gewünschten Farben und der geforderten Qualität in Europa nicht gefunden werden und wurde dann in den USA bestellt und auch geliefert. Die Herstellung des Mosaiks hat mehr als 3 Monate Arbeit In Anspruch genommen. Im gesamten Deckenbereich wurde eine aufwendige echte Stuckdecke montiert ( Von Firma Stuck Tümmer ).

Passend zu dieser Anlage wurde eine Ganz-Glasdusche eingebaut, Wandhänge WC und Bidet, Doppelwaschbecken, sowie Spiegel und Einbaumöbel, Ablagen und Borde als elegante und sinnvolle Abrundung dieses außergewöhnlichen Badezimmers (Gesamter Kostenaufwand über ca. € 100.000,-)

Auch das Bad, dass zum Gäste/Kinder/oder zweitem Schlafzimmer gehört ist eine Besonderheit für sich, beginnend mit Wandhänge WC und Bidet, Säulen Waschtisch sämtliche vom Designer COLLANI entworfen, Armaturen der Spitzenklasse und einer 2 Personen-Badewanne-mit Sitzduschkombination ebenfalls von COLLANI ( Kosten ca. 24.000,-Euro)sowie einer weiteren Eckglasdusche.

ORANGERIE-GARTENPAVILLION:

Dieser Pavillon ist in Form und Farbe, Innen wie Außen einem Südfrankreich- Haus nachempfunden. Mit seiner vorgelagerten Naturstein Terrasse der Grill und Backofen Anlage sowie der fest installierte mit einem Flaschenzug zu bedienende Sonnenschirm bilden eine uneinsehbare Oase der Ruhe und Beschaulichkeit.

Der Pavillon ist massiv gemauert, das Dach zu ca. 2 Drittel in Biberschwanz Eindeckung und die restliche Dachfläche in Glas ausgeführt.

Die Einrichtung ist komplett handgefertigt in bester Möbeltischler Arbeit. Der eingearbeitete Granit ist der äußerst selten und wertvolle BLUE-BAHIA aus Brasilien (qm Preis ca. 6000,--Euro)

Eine komplette Gastronomie-Grillküche ist eingebaut, mit Hochleistungsfritteuse, Guss-Lava Grillanlage, Ceranfeld Miele, Edelstahlspüle, Back-Grillofen, Spülmaschine, Kühlschränke, Bierzapfanlage, Küchenabluft-Anlage.
Ein offener Kamin, Raumentlüftungsanlage, WC mit französischer Badkeramik und Armaturen und vieles, vieles mehr gehören zu diesem Pavillon.
Gesamte Herstellungskosten für diesen Pavillon ca. € 200.000,-

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Ausbau

Fußböden

Hochwertiges 3 cm starkes Tropenholz-Parkett im Doppel Fischgrat mit 60 cm langen Stäben auf ca. 200 qm verlegt. Fußbodenleisten profilierte- Massivholz-Kaniesen im Parkettfarbton lackiert, Steinzeug platten in den Nass räumen und Küche und Kellerräumen Schlafzimmer mit Teppichboden


Decken
Abgehängte Decken, teilweise auch im Kellergeschoß.
teilweise Echtstuckdecken,
Deckenabschlussleisten in profilierten Massivholz-Kaniesen in Wohnraumfarbe lackiert, Decken teilweise mit Einbauleuchten


Fenster

Holzfenster mit Isolierverglasung in den Badezimmern und Küche innen in Wohnraumfarbe lackiert Elektromotorische Rolladenbedienung Kunstoffbeschichtete Metallrolläden Im Kellergeschoss teilweise Aluminiumfenster mit Isolierverglasung teilweise Holzfenster mit Isolierverglasung Natursteinfensterbänke Travertin

Türen

Hauseingangstür Naturholz mit Isolierverglasung und aufwendigem schmiedeeisernen Gitter.

Zweiflügelige-Wohnungseingangstüren mit Segmentbögen und stark profilierten Messingdrückergarnituren in italienischem Nussbaum.

Innentüren mit Segmentbögen und italienische Nußbaumvollholztüren mit profilierten Leisten und Verzierungen mit stark profilierten Messingdrückergarnituren.

Kellerausgangstüren in Aluminium
Kellerinnentüren in Aluminium bronzeeloxiert teilweise mit Ornamentverglasung


Elektroanlagen

Umfangreiche Steckdosen, Brennstellen
Türöffner und Gegensprechanlage mit Kamera
Satelittenanlage, Antennenanlage, Alarmanlage,

Sanitäranlagen

3 Badezimmer mit Hänge -WC s Hänge-Bidets mit Unterputzspülkästen
2x Brausetassen mit Glasschiebetürelementen
2x Einbaubadewanne
1x Whirlpool mit Umwälztechnik,
Gäste-WC


Sonstiges

Vorratsraum umbaufähig zum Panic-Room falls gewünscht

Kellerbereich

Wellnessbereich im Keller mit Vollholzsauna von Klaff Kombi-Sauna ( Dampf-Trocken), Badezimmer Dusche WC ca. 50 qm neu gebaut im Jahr 2006. Herstellungskosten für den Wellnessbereich ca. € 60.000,-
Waschküche mit Technikraum Whirlpool-Technik,
Kunstschmiedeeisernes Geländer vom überdachten Abgang aus Travertin platten zu den Kellerräumen (italienischer Travertin Belag neu im Jahr 2006) der Treppenabgang
Zum Keller ca . 1,70 Meter breit in Marmor.

Lagebeschreibung

Extrem ruhige und private Lage am Ende einer Sackgasse.
Aplerbecker Mark - zwischen See und Schwerter Wald mit Panorama Aussicht.

Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Grundschule, Gymnasium - fussläufig erreichbar.

Erstklassiger Zugang zum öffentlichen Nahverkehr, zur B 236 und zur Autobahn Köln-Bremen - das Ruhrgebiet liegt Ihnen zu Füssen.

Raumaufteilung

Lichtdurchflutet, hell, geradezu verschwenderisch grosszügig - keine Enge , keine Grenzen - freie Räume - hier fühlen Sie sich zuhause mit Stil & Eleganz.
Das Objekt verfügt über eine WEG Teilung.

Information

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Provision

Kaufpreis zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.

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NEUVORSTELLUNG:

Schöner als Schwarzwald, nah am Revier 

Premium Panorama Villa in Top Lage von Hemer

Kaufpreis: 649.000 €, 58675 Hemer

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Bild 1/10: Bild 6

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ILTZ IMMOBILIEN & GRUNDSTÜCKSENTWICKLUNG
Herr Hendrik Iltz
Lohbachstraße 12
58239 SchwerteMobil:0170 - 63 60 551
Telefax:0 23 04 - 255 88 02

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Verkauft

NEUVORSTELLUNG: traumhafte Gründerzeit Chefarzt  Villa mit Luxus Vollausstattung &                                            familienfreundlichem Preis - Einziehen & Wohlfühlen

Kaufpreis: auf Anfrage

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ILTZ IMMOBILIEN & GRUNDSTÜCKSENTWICKLUNG
Herr Hendrik Iltz
Lohbachstraße 12
58239 SchwerteMobil:0170 - 63 60 551

Objektdaten

•  
• Wohnfläche:ca. 204,00 m²
•  
• Grundstücksfl.:ca. 1.200,00 m²
• Zimmer:6
• Stellplätze:4
• Baujahr:1927
• Immobilienart:Haus
• Kategorie:Villa

Ausstattung & Merkmale

•  Fernblick
•  Balkon, Garten, Terrasse
•  Granitboden
•  frei werdend
•  Kunststofffenster
•  voll unterkellert
•  DSL-Anschluss
•  Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
•  Kamera
•  Garage, Stellplatz
•  Satellitenanschluss
•  Wellnessbereich
•  gehoben, gepflegt, luxuriös, neuwertig, renoviert

Energie & Bausubstanz

•  Öl
•  offener Kamin, Zentralheizung

Objektanschrift

58675 Hemer
Deutschland

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Eine stilvolle Jugendstilvilla mit hochwertiger Vollausstattung. Qualität bis in Detail.
Bei dieser Immobilie können Sie Einziehen und sich wohlfühlen.

Zuschnitt:

Grosse, helle und lichtdurchflutete Räume

3 Schlafzimmer

Ausstattung:

Grosse Terrasse - EG

Repräsentativer Balkon im OG

offener Kamin

Bäder:


XXL Wellness Badezimmer.in hochwertiger Granitausführung.
Whirlpool Badewanne, extra grosse Dusche, Waschtisch - Design by Porsche

Gäste WC in Badezimmergrösse mit bodentiefer Dusche

Sicherheit:

Videoüberwachung

teilweise einbruchshemmende Fenster

elektrisches Schiebetor mit Fernbedienung an Zufahrt

2 Garagen und Stellplätze

Lagebeschreibung

Das elektrische Eingangstor rollt zu Seite und gibt den Blick auf die lange Zufahrt frei - an deren Ende befindet sich diese wunderschöne Villa sowie die Garagen und Stellplätze.

Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse.

Gute Infrastruktur.

Schulen, Kitas, EInkaufsmöglichkeiten und Kliniken gut zu erreichen.

Information

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung.

Provision

Kaufpreis zzgl. 5,5 % Courtage inkl. MwSt.

 

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NEUVORSTELLUNG: 

DO Berghofen / Edelsteinsiedlung - komfortables Einfamilienhaus

Kaufpreis: auf Anfrage

Bild 1/1: Bild 1

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ILTZ IMMOBILIEN & GRUNDSTÜCKSENTWICKLUNG
Herr Hendrik Iltz
Lohbachstraße 12
58239 SchwerteMobil:0170 - 63 60 551
Telefax:0 23 04 - 255 88 02

Objektdaten

• Kaufpreis:auf Anfrage
  
• Wohnfläche:ca. 118,00 m²
• Grundstücksfl.:ca. 800,00 m²
• Zimmer:5
• Stellplätze:2
• Preis/ Stellplatz:15.000 €
• Immobilienart:Haus
• Kategorie:Einfamilienhaus

Ausstattung & Merkmale

•  Garten, Terrasse
•  frei
•  Bad mit Fenster
•  Garage
•  gepflegt

Energie & Bausubstanz

•  Gas
•  Zentralheizung

Objektanschrift

44267 Dortmund
(Berghofen)
Deutschland

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Gepflegte Immobilien in gehobener Lage in der Edelsteinsiedlung in der Berghofer Mark.

Lagebeschreibung

Edelsteinsiedlung / Berghofer Mark

Information

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Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung.

Provision

Kaufpreis zzgl. 5 % Courtage inkl. MwSt.

 

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NEUVORSTELLUNG:

Waltrop - Solides EFH mit gehobener Ausstattung & Solaranlage in ruhiger Sackgassenlage

Kaufpreis: 384.000 €, 45731 Waltrop

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ILTZ IMMOBILIEN & GRUNDSTÜCKSENTWICKLUNG
Herr Hendrik Iltz
Lohbachstraße 12
58239 SchwerteMobil:0170 - 63 60 551
Telefax:0 23 04 - 255 88 02

Objektdaten

• Kaufpreis:384.000 €
•  
• Wohnfläche:ca. 111,00 m²
•  
• Grundstücksfl.:ca. 373,00 m²
• Zimmer:3,5
• Baujahr:1974
• Immobilienart:Haus
• Kategorie:Einfamilienhaus

Ausstattung & Merkmale

•  Balkon, Garten, Terrasse
•  Fliesenboden
•  frei werdend
•  voll unterkellert
•  Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
•  Swimming-Pool, Wellnessbereich
•  gehoben

Energie & Bausubstanz

•  Gas, Solar
•  Zentralheizung

Objektanschrift

45731 Waltrop
Deutschland

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Solides Einfamilienhaus in Top Lage von Waltrop. Gehobene Ausstattung.
Ausstattung:

Schwimmhalle mit Gegenstromanlage
Solaranlage
Gas Brennwertheizung
Garage
Balkon
Solaranlage

Letzte Modernisierung 2013.

Lagebeschreibung

Ruhige und gehobene Sackgassenlage.

Information

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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Der Energiepass ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung

Provision

Kaufpreis zzgl. 5 % Courtage inkl. MwSt.

 

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Verkauft

NEUVORSTELLUNG: KP 161.000 € : Romantisches Fachwerkhaus mit grossem Grundstück in Unnas grüner Lage - Ideal für Tier- und Naturfreunde

Kaufpreis: 171.000 €, 59427 Unna (Stockum)

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ILTZ IMMOBILIEN & GRUNDSTÜCKSENTWICKLUNG
Herr Hendrik Iltz
Lohbachstraße 12
58239 SchwerteMobil:0170 - 63 60 551
Telefax:0 23 04 - 255 88 02

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NEUVORSTELLUNG: Gut & Günstig - KP 127.500 € ! Einfamilienhaus in Marl

Kaufpreis: 127.500 €, 45772 Marl (Sinsen-Lenkerbeck)

Bild 1/1: Bild 1

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ILTZ IMMOBILIEN & GRUNDSTÜCKSENTWICKLUNG
Herr Hendrik Iltz
Lohbachstraße 12
58239 SchwerteTelefon:0 23 04 - 255 88 00
Mobil:0170 - 63 60 551
Telefax:0 23 04 - 255 88 02

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Lage

44287 Dortmund (Aplerbeck)

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Lage

44329 Dortmund (Lanstrop)

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Bild

Fakten zum Objekt

Lage

Premiumlage mit Panorama Aussicht über Herdecke

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Provision für Käufer

Kaufpreis zzgl. 5 % Courtage inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus in traumhafter Lage direkt am Schwerter Wald in der Aplerbecker Mark. Prominente Nachbarschaft.

Lichtdurchflutete Räume, grosszügige Raumaufteilung, Vollunterkellert.

Ausstattung

3 Badezimmer

2 Garagen, 2 Stellplätze

Sauna

Vollkeller

2 Einbauküchen

Rasenmäher Traktor

Lage

Prominente Villenlage direkt am Schwerter Wald in der Aplerbecker-Mark. Grosszügiges Sonnengrundstück mit Südausrichtung

Sonstiges

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Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

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Objektbeschreibung

Lichtdurchflutetes 2 Familienhaus. Top Lage, Top Ausstattung, sehr gutes Preis / Leistungsverhältnis.
 
EG - ca. 140 m² Wfl.

OG - ca. 85 m² Wfl.

Ausstattung

Gehoben & Gepflegt.

Lage

Premium Lage in Dortmund Wichlinghofen.

Sonstiges

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Objektbeschreibung

Geräumiges und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus - Baujahr 2001:

Grosses Wohnziimmer und geräumige Küche, grosses Wellness Badezimmer mit Wanne, separater Dusche und Fenster, geräumiges Gäste WC (mit Fenster), grosse Terrasse.

Ca. 116,7 m² Wfl., ca. 10,45 m² Nfl.

Ausstattung

Garage mit Stromanschluss

Keramikböden

Wellness Bad mit Eckwanne, separater Dusche und Fenster

Gäste WC mit Fenster

3 Schlafzimmer / Kinderzimmer

Geschmackvoll angelegter Garten, pflegeleichte Grösse, grosse Terrasse


Erbpachzins ca. 120 € pro Monat - ca. 1.440 € p.a.

Lage

Kinderfreundliche und gut angebundene Lage im Dortmunder Süden / Wellinghofen.

Sonstiges

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

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Objektbeschreibung

Dortmund Kirchhörde

Premium Lage trifft auf gehobene und modernisierte Ausstattung.

Lage - Energetischer Zustand - Modernisierungsmassnahmen - Qualität

Ausstattung

Ausstattung & Modernisierungsmassnahmen:

Terrasse

Balkon

offener Kamin

Wintergarten (1995)

Komplette Neudeckung des Daches (1995)

Vissmann Niedertemperatur-Heizkessel

Vollwärmeschutzsystem auf allen Außenwänden des Wohnbereichs (1998)

Modernisierung Heizungsregelung und Umwälzpumpe (1999)

Außenfenster, Wärmeschutzglas k=1,3  (2001)

Bodenbeläge:
Marmor-, Fliesen- bzw. Parkettböden,

Lage

Ruhige Spitzenlage  - vermutlich müssen Sie jahrelang suchen um etwas Vergleichbares zu finden - in Dortmund Kirchhörde - sehr ruhig und kinderfreundlich, trotzdem gut angebunden.

Sonstiges

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Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes 3-Familienhaus mit schönem Garten als Anlageobjekt oder als Mehrgenerationenhaus zu nutzen.

Ausstattung

Objektdaten :
• 3-Familienhaus, Bj. 1938, letzte Modernisierung 2015
• Gesamtwohnfläche : ca. 215 m²
• Grundstücksfläche : ca. 362 m²
• voll unterkellert
• Gaszentralheizung 
• Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Badezimmer neuwertig mit Fenstern
• Alle Wohnungen haben Südlage mit Blick ins Grüne
• Wohnung EG, 3,5 Zimmer mit ca. 75 m² Wohnfläche und Gartennutzung
• Wohnung 1. OG, 2,5 Zimmer mit ca. 74 m² Wohnfläche und 10 m² großer Dachterrasse
• Wohnung 2. OG, 2,5 Zimmer mit ca. 66 m² Wohnfläche und großem Balkon

Ausstattung Beschreibung :
• Die  Badezimmer sind mit Badewanne und Fenster hell gefliest. 
• Eine Duschmöglichkeit ist vorhanden. 
• Die Wohnungen  sind mit braunen Kunststofffenstern und Rollläden (nicht im Badezimmer) ausgestattet.
• Die Innentüren sind als hellbraune Türblätter mit passenden Zargen ausgeführt. 
• Die Wohnungen sind mit verschiedenen Bodenbelägen ausgelegt. 
• Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. 
• Der Wasserverbrauch wird über Wasserzähler erfasst.

Lage

Zentral gelegen mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Innenstadt in 2 KM zu erreichen. Autobahn in 5 KM zu erreichen. Öffendliche Verkehrsmittel fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

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NEUVORSTELLUNG: Saint Tropez - Villa zwischen Meer und Golfplatz in prominenter Lage

Verkauft

Objektbeschreibung
Typisch Saint Tropez: Mediterran, elegant, exklusiv, opulent - dieses traumhafte Anwesen im Villenviertel bietet Ihnen gut abgesicherte Privatsphäre ebenso wie eine representative Umgebung mit viel Platz für Sie und Ihre Gäste.

Ausstattung
Opulente Vollausstattung:

Master Bedroom mit sehr grossem Luxusbadezimmer

Terrasse ca. 165 m²

Pool

offener Kamin

4 Badezimmer

6 separate WCs

Fussbodenheizung

Amerikanische Küche (innen)

BBQ Küche (aussen)

2 vollständige Personalwohnungen mit separaten Zugängen

Lage
Zwischen Golfplatz und Meer in ruhiger und prominenter Privatlage.

Sonstiges
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Verkauft

Prachtvolle Villa in Premium Lage von Alicante

Objektbeschreibung

Beindruckende Villa mit Vollausstattung - Baujahr 2007

Grosser Aussenpool - ca. 10 x 4,5 m

Jaccuzzi

Sauna

3 Terrassen

beeindruckende Badezimmer

Fordern Sie unser umfassendes Infopaket an.

Lage

Villenlage in Alicante

Sonstiges

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NEUVORSTELLUNG: Modern, gepflegt, bezahlbar - grosszügiges Traumhaus in Wickede Ruhr

Objektbeschreibung

Modern, gepflegt, bezahlbar... diese Immobilie bietet viel Platz auf einem traumhaft grossen Grundstück.

Ausstattung

Gepflegte Ausstattung - 3 !! Garagen

Lage

Wickede Ruhr.

Sonstiges
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Klassik, Charme & Eleganz - Repräsentativer Herrensitz - Südwestlich von Aachen

Verkauft

Objektbeschreibung:

Eine Immobilie zum verlieben - klassische Eleganz, moderne Ausführung, luxuriöse und geschmackvolle Details - hier erhält der Begriff "repräsentativ" eine neue Bedeutung.

Das Raumangebot erlaubt die problemlose integration von Büroräumen.

Die gepflegte Parkanlage empfängt die Besucher als stilsichere Visitenkarte.

Ergänzend zu den klassischen und eleganten Wohn- und Empfangsräumen bietet diese Immobilie ihren Besitzern
moderne Wellness Bäder, eine Schwimmhalle mit angrenzender Sauna, einen grosszügigen Weinkeller sowie eine integrierte Cocktailbar.

Heizungsanlage ( 2006 )

Schwimmbad - 9 x 4,5 m (2007)

Wintergarten

Ausstattung:

Eingangshalle / Entree:
Mit Marmorboden und Stuckdecken ausgestattet

Räume mit kunstvollen Marmorkaminen, edler Wandvertäfelung und Stuckdecken.

In allen Räumen liegt Eichendielenboden, teilweise dunkel geölt, teilweise naturbelassen.

Nachträglich angebauten Wintergarten von ca. 100 qm, mit unglaublich schönem Ausblick in die Parkanlage und das dahinter liegende Schwimmbad.

1. OG - 7 Zimmer Alle Zimmer sind mit einem Kamin ausgestattet, haben Stuckdecken und es liegt überall hochwertiger Eichenparkett-Fußboden. Es gibt zwei Badezimmer und eine Gäste-Toilette, alles ist mit hellem Marmor und hochwertigen Sanitäranlagen versehen.

2. Etage:
komplett mit Eichenparkett ausgelegt

2 Gästezimmer und ein Gäste-Badezimmer

Separat abgetrennte Einliegerwohnung:
6 Zimmer, Küche edles Badezimmer.


Allgemein:

Alle Wasserleitungen wurden erneuert, größtenteils alle Stromleitungen, alle Bäder und Toiletten zeitgemäß eingerichtet, im Erdgeschoss und der ersten Etage wurden neue Kunststofffenster mit Thermopen-Scheiben eingebaut.
Das Dach wurde komplett saniert und neu mit Schiefer eingedeckt, es wurde eine Doppelgarage, ein Wintergarten und ein zusätzlicher Balkon angebaut.
Bei allen Arbeiten waren die Eigentümer sehr bestrebt, den alten Charme des Hauses zu wahren und die Charakteristika des Hauses zu erhalten.

Der Park wurde immer sehr gut gepflegt und individuell gestaltet. Viele kleine Beete wurden liebevoll angelegt und mit vielerlei Pflanzen bepflanzt.
Das Haus ist in einem sehr guten Allgemeinzustand und sofort bezugsfertig. Aufgrund der Größe bietet sich die Kombination aus Wohnen und Arbeiten geradezu an, hinzu kommt der ausgesprochen repräsentative Eindruck und der im Umfeld sehr gute Name .

Lage:

Traumhaft auf privatem Parkgrundstück gelegen.

Ca. 20 km westlich von Aachen.

Sonstiges:

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uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt

kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns

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für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.

Weitere Bilder:

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Mediterrane ViIla auf traumhaften Grundstück - Exklusiver Genuss für Kenner abseits der Touristen

VERKAUFT

Beschreibung:

Traumhaftes mediterranes Anwesen in exclusiver Villen Lage von Molina de Segura.

Grosszügige Raumzuschnitte, gepflegte & liebevoll angelegte Aussenanlagen mit grossem Pool lassen jeden Tag zum Vergnügen werden.

Innenausstattung:

Küche inkl. Kochherd, Backofen, Mikrowellenherd, Kühlschrank mit Gefrierabteil, Geschirrwascher, Waschturm mit Waschmaschine und Wäschetrockner im Gäste-WC,

Einbauschränke in allen Schlafzimmern sowie Arbeitszimmer und Heizungsraum.

Zentralheizung mit Erdgas,

Klimaanlage im Erdgeschoss,

Wasserenthärtung, Elektroboiler 500 lt.

Fensterscheiben aus Panzerglas, Fliegengitter an fast allen Fenstern,

Böden im Erdgeschoss: Marmor,

Böden im Untergeschoss und Badezimmer: Fliesen.

Treppe: Granit,

Rollläden: mit elektrischem Antrieb.

3 grosse Markisen bei Sitzplatz und Wohnzimmer.

Satelliten-TV und Satelliten-Internet


Aussenanlagen:

Garten mit grossem und vielseitigem mediterranen Baum- und Buschbestand, terrassiert mit Natursteinmauern.

Plätze und Wege mit Natursteinplatten.

Schöner Fischteich, üppig bepflanzt.

Vollautomatische Bewässerungsanlage mit Dosierpumpe zur Einspeisung von Flüssigdünger.

Lage

Ruhige Villen-Lage.

Ca. 10 Minuten von der Autobahn (A7 und A30) entfernt; ca. 10 min. nach Molina de Segura und ca. 20 min. bis ins Zentrum von Murcia. Nahe bei Schulen, Tennisplätzen, Golfplatz und Einkaufsläden.

Sonstiges:

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Herrenhaus mit frankophilem Charme auf parkähnlichem Grundstück

Objektbeschreibung:

Romantik, Privatsphäre, gute Anbindung.

Eine ideale Immobilie wenn Sie wert auf Stil und Qualität legen - zu einem Top Preis / Leistungsverhältnis.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Herrenhaus aus dem Jahr 1937 mit Stil und viel Platz (eingerahmt von ca, 35.000 m² Land) in idyllischer Lage.

Auf einem Hügel gelegen bietet es rundum freie Sicht auf Wiesen und Hügel .

Absolute Ruhe ohne direkte Nachbarschaft mit unverbaubarem Blick.

Das Anwesen ist ca. 300 m von der Straße entfernt über einen eigenen Privat-Kies-Weg erreichbar und durch ein elektrisches Tor gesichert.

Das Haus wurde in jahrelanger Arbeit mit viel Herzblut renoviert, wobei die alten Elemente des Hauses (Vollholzdielen, Eichenholztüren, Holztreppen, Mauerwerk aus altem Feldbrandstein, Rundbögen) restauriert wurden, um den charmanten Charakter des Hauses zu erhalten.

Die Räume sind hell und licht und alle Außenwände sind isoliert.

Das Grundstück ist rundum befahrbar und vermittelt durch den üppigen, teilweise sehr alten Baum- und Sträucherbestand einen parkähnlichen Charakter.

Ausstattung:

- Alleinlage

- Parkähnliches Grundstück ( ca. 35.000 m²) mit ca. 300 m Zufahrt

- Marmorkamin

- mit Quarzitsteinen geflieste Terrasse (ca. 200 m²) mit Barbecue

- marmorgefliestem Sitzplatz und Gartenhaus mit Warmwasseranschluss

- Wellness-Bereich mit Sauna, Jacuzzi, Massage-Dusche und Ruhebereich und einem direkten Ausgang zur Südterrasse

- 4 Schlafzimmer

- Marmor Badezimmer

Gäste WC

- Garagen mit Wasser- und Pressluftanschluss

Lage:

Ca. 17 km südwestlich von Aachen.

Gute Anbindung.

Sonstiges:

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