ILTZ IMMOBILIEN & GRUNDSTÜCKSENTWICKLUNG
Tel. 0 23 04 - 945 322 / 323
Fax: 0 23 04 - 255 88 02
LOHBACHSTRASSE 12
58239 Schwerte
Email: info@iltz.de
Verkaufsbüro Dortmund - Ruhrgebiet - Sauerland
für
EKSJÖHUS
Willkommen. Fühl Dich wie Zuhause.
Repräsentative Villa in grüner Lage in Dortmund Südost
Kaufpreis für Haus + Grundstück
329.500,00 €
Wohnfläche:
ca. 196,00 m²
Grundstücksfl.:
ca. 670,00 m²
Zimmer:
6
Objektbeschreibung
Der harmonische Gesamteindruck dieser stattlichen Villa wird maßgeblich durch die symetrisch
angeordneten Fenster bestimmt.
Ein weißer Balkon und weiße Fensterfaschen bilden einen schönen Kontrast.
Die klassische Linienführung setzt sich auch im Inneren des Hauses bei der
Grundrissgestaltung fort.
Das in zweigeschossiger Bauweise erstellte Gebäude beeindruckt mit einem bewußt eingesetzten Materialmix aus Naturstein,
Putz und Holz.
Der mittig konstruierte Giebel lockert die Frontansicht auf und setzt mit seinem Rundbogenfenster einen aparten Akzent.
Dieses Haus repräsentiert komfortables Wohnambiente vom Feinsten.
Ausstattung
Erdgeschoss:
Der von vier Säulen getragene Balkon ist gleichzeitig der überdachte Eingang der Villa.
Hinter der eleganten Diele öffnet sich das Erdgeschoss mit einem großen Wohnzimmer.
Die Küche bietet genug Raum für einen großen Essplatz.
Direkt daneben liegt der Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang.
Das an das Wohnzimmer angrenzende Zimmer kann als Bibliothek, Esszimmer oder als Schlafraum genutzt werden.
Ein Gäste-Bad mit Dusche ist hier selbstverständlich.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die alle mit einem begehbaren Kleiderschrank geplant
wurden.
Hier ist auch das Badezimmer des Hauses, in dem eine Sauna eingebaut werden kann und ein
großer Gemeinschaftsraum mit Kathedraldecke und Zugang zum Balkon über dem Eingangsbereich.
Bei Bedarf kann einer der begehbaren Kleiderschränke zwischen den beiden nebeneinander liegenden
Schlafzimmern zu einem weiteren Bad mit Dusche umgestaltet werden.
Lage
An einer Anliegerstraße im Dortmunder Südosten gelegen.
Sonstiges
Baubeginn in Kürze. Kaufpreis für Haus + Grundstück.
Landhaus mit vielen praktischen Details, z.B. Nebeineingang und viel, viel Platz
Toplage in Menden - Schwitten
Kaufpreis für Haus + Grundstück
340.800,00 €
Wohnfläche:
ca. 174,00 m²
Grundstücksfl.:
ca. 694,00 m²
Zimmer:
6
Ein Landhaus mit einem Krüppelwalmdach, großzügig und ohne beengende Flure.
Durch den offenen Winkel, der das Wohnzimmer im Erdgeschoss, den Essplatz und die Küche verbindet, wird diese Prägung noch verstärkt.
Die helle und luftige Atmosphäre entsteht durch die hohe Decke und die Verbindung der beiden Stockwerke im Essbereich.
Brevik bietet seinen Bewohnern viel Platz, und die Möglichkeit sich zu entspannen und
den Komfort eines außergewöhnlichen Hauses zu genießen.
Das untere Stockwerk besticht durch ein großzügig gestaltetes Entrée.
Der Essbereich hat einen breiten Erker, der eine optische Verbindung zum Garten herstellt.
Gäste haben einen eigenen Bereich mit WC und Dusche. Hier wird sich jeder schnell wie Zuhause fühlen.
Von der Küche aus geht es in den
Hauswirtschaftsraum, der eine praktische Nebeneingangstür besitzt.
Der Wochenendeinkauf und die Getränkekisten müssen nicht durch das ganze Haus getragen werden.
Phantasievolle Villa auf fürstlichem Grundstück in grüner Umgebung
Stadtgrenze Dortmund/ Holzwickede
Kaufpreis für Haus + Grundstück
317.039,00 €
Wohnfläche:
ca. 155 m²
Grundstücksfl.:
ca. 1.332,00 m²
Zimmer:
6
Phantasievolle Villa mit überraschendem und pfiffigen Grundriss.
Grundriss individuell - 3 Kinderzimmer
Kinderzimmer mit separatem Balkon.
Balkon am Elternschlafzimmer
Lauschige Veranda am Entree
Kinderfreundliches und geräumiges Landhaus in Top Lage von Schwitten
Kaufpreis Haus + Grundstück
315.200,00 €
Wohnfläche:
ca. 170,00 m²
Grundstücksfl.:
ca. 565,00 m²
Zimmer:
6
Interessantes und grosszügiges Einfamilienhaus mit integrierter Garage in Menden
Kaufpreis für Haus + Grundstück
330.600,00 €
Wohnfläche:
ca. 165,00 m²
Grundstücksfl.:
ca. 592,00 m²
Zimmer:
7
Charmante und kinderfreundliche Landhausvilla in Unna Königsborn
Kaufpreis:
308.586,00€
Wohnfläche:
ca. 179,00 m²
Grundstücksfl.:
ca. 639,00 m²
Zimmer:
7
Holzwickede: Exzellenter Bungalow auf Traumgrundstück in Villen -Viertel am Wald
Zimmer: 5,00
Wohnfläche ca.: 159,00 m²
Kaufpreis: 441.625,00 EUR
Grundstücksfläche ca.: 925,00 m²
Etagenanzahl: 1
Schlafzimmer: 4
Anmerkung zu allen oben genannten Neubauprojekten:
Baubeginn in Kürze. Kaufpreis für Haus + Grundstück.
Bei einigen Bilddetails handelt es sich um Sonderausstattungen, die optional erhältlich sind.
Vertragspartner des Kunden ist der deutsche Importeur für EKSJÖHUS
Sebastian Linger Schwedenhausvertrieb
Schlossstraße 15
19053 Schwerin
Steuernummer: 090-245-02713
Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das
obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von
uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt
kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns
lediglich vom Bauunternehmen bzw. Grundstückseigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung
für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend,
Zwischenverkauf vorbehalten.
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0 23 04 - 945 - 322
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Fax:
0 23 04 - 255 88 02
Lohbachstraße 12
58239 Schwerte
- Technologie Zentrum Schwerte -
Iltz Immobilien und Grundstücksentwicklung
Ansprechpartner:
Hendrik Iltz, Immobilienwirt (Diplom VWA)
Lohbachstraße 12
58239 Schwerte
Telefon: 0 23 04 - 945 322 / 323
Telefax: 0 23 04 - 255 88 02
e-mail: info@iltz.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer:315/5109/0344
Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde erteilt durch die Stadt Dortmund
